「ピロティー式建物は人命には安全である。」という講座を受けてきました！

　表題だけを読めば、誤解を招くことになるが、先生の持論では、ピロティー式建物を有効活用したら、他の建物より、耐震性並びに安全性が高まるというものであ
　
　阪神淡路大震災の際、大きな揺れの後、かけた言葉に象徴されるという。一般建物では、「おい、大丈夫か？」一方、ピロティー式建物では、「おい、も
う、起きてるか？」の違いがあったとのこと。

　また、特筆すべきは、このピロティー式建物は、東日本大震災の津波による大被害状況の中にあって、大きな破壊力をもつ津波がこのピロティー空間の効果で、建物下部をほぼ素通りしていたという事実があることである。さらに、この空間利用の自由なピロティー式建物は、社会からの要望が極めて高いという
歴然たる事実も認識しておかなければならないという。

　「ピロティー式建物は危険性がある。」と評価されがちであるが、鈴木先生は逆に「予想を超えた地震入力」に対しても、その安全姓は保たれるであろうという方法を考えているという。

　それは、「層の変形能力を十分大とする。」ことによって、「免震構造化」が可能というもの。　

　耐震補強といえば、
①壁の増設、補強（厚さ等を増す）、壁開口部の閉鎖等
②腰壁、垂れ壁の柱側にスリット（隙間3～5㎝幅）を入れる（短い柱のせん断破壊を防ぎ、変形しやすい曲げ破壊に導く）
③鉄骨ブレース（斜め材）を入れる。
④ダンパー（制震装置:揺れ止め）を組み込む
⑤柱の補強
　②でせん断破壊を防ぐが、曲げ耐力、変形能力不足の場合は補強する。柱の補強法として
　a鋼板巻きたて　b繊維シート巻きたて等がある。
ただし、上記の補強方法は、せん断破壊を防ぐ効果はあるが靱性、つまり、粘り強さは望めないとのことです。

鈴木先生はピロティ式建物の肯定派であられます。
興味のある方「大阪大学名誉教授　鈴木計夫」で検索してみて下さい。

投稿者プロフィール

福井 英樹福井英樹マンション管理総合事務所 代表

マンション管理士（国家資格）・宅地建物取引士（国家資格）・区分所有管理士（マンション管理業協会認定資格で、管理業務主任者の上位資格）・マンション維持修繕技術者（マンション管理業協会認定資格）・管理業務主任者（国家資格）資格者で、奈良県初、大阪府堺市初かつ唯一のプロナーズ認定者

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