北海道地震 管理会社9社に聞く 外構陥没 「中破」被害報告も複数 電気設備故障で近隣管理組合に支援要請
最大震度7を観測した北海道地震から半月が過ぎた。分譲マンションでも一定程度の被害があり「中破」も報告されている。東日本大震災や熊本地震の経験を生かして対応に当たっている管理会社によれば、停電の影響でスマートフォンなどの…続きを読む
北海道で震度７ 全道で停電 被害全容把握にはまだ時間
９月６日午前３時８分ごろ発生した北海道胆振地方中東部を震源地とする地震は、厚真町で最大深度７を観測した。マグニチュードは6.7と推定される。話を聞けた管理会社や管理組合団体役員らによれば、マンションの建物被害は少なかっ…続きを読む
倒木、窓ガラス・隔壁板破損も 台風21号 一部でなお停電・断水 管理会社に聞く 簡易トイレ、飲料水提供
9月4日から夕方にかけて近畿地方を縦断した台風21号は、記録的な暴風雨で各地に多数の被害をもたらした。分譲マンションでも強風の影響とみられる倒木、ベランダの隔壁板や窓ガラスが破損するなどの被害が出ている。停電に伴う断水…続きを読む
ＡＤＲ事業者認証を取得 日管連８月２４日付 検討開始から９年経て実現 マンション紛争では 福管連に続き２件目
4日官報2018年9月 一般社団法人日本マンション管理士会連合会（日管連、親泊哲会長）は、８月２４日付で裁判外紛争解決手続き利用促進法（ＡＤＲ法）に基づく民間ＡＤＲ事業者の認証を受けた。２９日に開いた第１０回の定時総会で…続きを読む
石綿が仕上げ塗材に含有？除去作業時の飛散防止対策 大規模修繕工事でも対応必要 環境省が昨年通知 マニュアル作る管理会社も
大規模修繕工事でも石綿（アスベスト）対応が本格的に迫られそうだ。既に「石綿含有仕上げ塗材使用建物の大規模修繕工事対応マニュアル」を作成、対応に乗り出した管理会社もある。 労働安全衛生法施行令で2006年9月から石綿含…続きを読む
大阪北部地震 エレベーター 800台が故障 約6万6000台が停止 4日以内には大半が復旧も 社会資本整備審部会で報告
6月18日の大阪北部地震で故障したエレベーターが800台に上っていたことが、8月3日の社会資本整備審議会建築分科会建築物等事故・災害対策部会（深尾精一部会長）で明らかになった。一般社団法人エレベーター協会会員各社の報告…続きを読む
老いる団地、地価下落 建て替え難航 高齢化の重圧 「築40年以上」密集地、10年で9％ 日本経済新聞Ｈ30.6.17
老朽マンションが地価の押し下げ要因になってきた。集合住宅が10棟以上集まる｢密集地｣の過去10年間の地価を日本経済新聞が調べたところ、平均築年数が40年以上の地域は約9％下落し、全体より6ポイント強も落ち込みが大きかっ…続きを読む
民泊『許容』はゼロ 全面禁止が96.2％ 登録組合にアンケート マンション管理センター
民泊「許容」はゼロー。公益財団法人マンション管理センターが７月２７日公表した「民泊対応状況管理組合アンケート調査」結果で、こんな実態が明らかになった。全体の96.2％が「民泊は全面的に禁止した」と答えた。 同センター…続きを読む
屋上防水 最長で20年保証 長谷工リフォーム 都内の物件に初採用 対応可能な「非歩行部位」に
長谷工リフォームは8月2日、東京都足立区の「西新井スカイハイツ」（築39年、131戸）で、最長20年の長期保証を付けた屋上防水工事の記者説明会を開いた。体積収縮が小さい塩ビシートを使用し、長期保証を実現したという。同マ…続きを読む
新築でも『長周期化』実現へ 大規模修繕16～18年に 「アトラクティブ30」野村不動産・野村不動産パートナーズ
野村不動産（本社東京）・野村不動産パートナーズ（同）は8月2日、今後分譲するマンションに、大規模修繕工事の長周期化を図る「アトラクティブ30」を順次導入していく、と発表した。 新築時に高耐久部材・工法を採用するなどし…続きを読む