最近の不適切コンサル等の相談事例から 福井英樹マンション管理士総合事務所
今、巷を騒がせている不適切コンサルに絡めて、竣工図面と実際の建物とのかい離についての相談を受けました。 欠陥は、設計瑕疵と施工瑕疵にわけられ、設計瑕疵は設計自体が建築基準法に違反しているような場合で、構造計算書偽造による […]
最高裁判例トピック 「専有設備の一体的改修OK」積立金で工事実施
マンション管理新聞第1058号より 共用部分と構造上一体で管理に影響を及ぼす部分の修繕に修繕積立金を充当できる旨改定した管理規約に基づき、専有部分を含む給排水管・ガス管の更新に加え、浴室、トイレ、給湯機、洗濯パンといっ […]
マンション管理新聞第1059号 2017年12月18日最高裁判断「理事会決議で解任可能」
管理組合の理事長を理事会役員の多数決で解任できるかどうかが争われた訴訟の上告審で最高裁第一小法定(大谷直人裁判長）は12月18日、解任を認めなかった2016年10月4日の福岡高裁判決を破棄し、審理を福岡高裁に差し戻すよ […]
マンション管理組合の理事長「理事会で解任できる」最高裁初判断
２０１７年１２月１８日（月）朝日新聞夕刊によりますと、 マンション管理組合の理事長は理事会で解任できるかが争われた裁判で、最高裁第１小法廷（大谷直人裁判長）は１８日、「理事会で選ばれた理事長ならば解任できる」とする初めて […]
理事長の理事長職を理事会で解職しても無効？ 一・二審は組合側敗訴
本年4月にアップさせていただいた表題の最高裁判決が出ます。 マンション管理新聞第1057号第一面によりますと、 来る12月19日に最高裁で当該件の判決がおります。 管理組合理事長を理事会役員の多数決で解任できるかどうかが […]
日管連加盟 （一社）大阪府マンション管理士会本部無料相談会のお知らせ
日管連加盟（一社）大阪府マンション管理士会は、来る2017年1月10日（水）に本部無料相談会を開催いたします。主に、主に大規模修繕工事における賢明な倫理観あるコンサルタントの選び方について対応いたします。 日時：2018 […]
日管連加盟（一社）大阪府マンション管理士会 本部無料相談会のお知らせ
日管連加盟（一社）大阪府マンション管理士会では本部無料相談会を毎月開催しています。 第一水曜日と第三土曜日に毎月2回開催しています。 住宅宿泊事業法（民泊新法）で民泊が可能になることを受け、標準管理規約が改正されました。 […]
（一社）大阪府マンション管理士会主催「マンション管理セミナー」のお知らせ
「平成２９年度マンション管理セミナー」のお知らせ 日時：平成２９年度１１月３日（金・祝）１３：２０～１７：００ 受付１３時～ 場所：住宅金融支援機構 近畿支店２階 □すまい・るホール 〒541－8546大阪市中央区南本町 […]
（一社）大阪府マンション管理士会定例会勉強会リーダーとして登壇part2
去る5月10日（水）の（一社）大阪府マンション管理士会定例会勉強会の福井英樹の登壇材料の一部（想定相談案件資料）をご紹介させていただきます。 想定相談案件１ 某単棟型200戸のマンション 平成16年改訂標準管理規約の管 […]
（一社）大阪府マンション管理士会定例会勉強会講師として登壇
（一社）日本マンション管理士会連合会加盟 （一社）大阪府マンション管理士会定例会勉強会にリーダーとして登壇しました。 題材案件4件のうち、一件を紹介させていただきます。 題材：理事会でいきなり理事長職を解任された現理事か […]