理事長の「理事長職」を理事会で解任しても無効！？
福岡高裁で上記タイトルの判決が出ております。 専門家の間で波紋を呼んでいます。 マンション管理のバイブルともいえる「マンションコンメンタール区分所有法」第三版150Ｐ～151Ｐでも 理事・理事長の解任について『マンション […]
平成28年度マンション維持修繕技術者登録５年更新講習受講 福井英樹マンション管理士
2017年3月17日（金）（一社）マンション管理業協会認定資格「マンション維持修繕技術者」の5年更新登録講習を受講してまいりました。 当該講習会は、マンション維持修繕技術登録の更新を行うに際し最新の知識と技術を取得するた […]
管理組合理事様必見！「マンション管理セミナー」のお知らせ
福井英樹が所属する日管連加盟（一社）大阪府マンション管理士会が（独立行政法人）住宅金融支援機構と共催で「マンション管理セミナー」を開催します。 開催場所:住宅金融支援機構 近畿支店2階「すまいるホール」 住所:〒541- […]
第19回「マンション維持修繕技術者」フォローアップ研修に参加
日時:2016年08月02日（火）13:00～16:30 講義テーマ:マンションの外壁 コンクリートのひび割れ補修へのアプローチ 講師:（一財）建材試験センター 真野孝次所長 東京理科大学 今本啓一教授 毎年、（一 […]
災害時や緊急時の管理組合の意志決定について
この度、改正された「標準管理規約」の第21条、第23条、第54条、さらに同各条コメントについて、日管連加盟の（一般社団法人）大阪府マンション管理士会所属 日管連登録マンション管理士有志勉強会（2016年6月25日開催）で […]
民泊ならびに反社会的勢力対応型の管理規約改正について
2016年４月28日（木）日管連加盟 一般社団法人大阪府マンション管理士会の有志メンバーよる標準管理規約研究会に参画してきました。 いま巷を賑わせている「国家戦略特区」として規制緩和されつつある、いわゆる民泊問題。管理組 […]
住民活動協力金を求めた最高裁判決H22.1.26は果たして妥当なのか？
外住区分所有者に｢住民活動協力金｣を求めた最高裁判決H22.1.26は果たしてどうなのか？役員になることを免除されている区分所有者に対して、5000円の住民活動協力金を負担させることの是非が最高裁判所で結審され、管理組合 […]
管理組合役員のなり手不足て、本当なの？
去る2016年1月２９日に（一社）日本マンション管理士会連合会加盟会大阪府マンション管理士会有志勉強会「役員の専門家登用」の中で、 中島康夫一級建築士・マンション管理士が高齢化による理事のなり手不足に触れ、実際はそうでは […]
「ピロティー式建物は人命には安全である。」という講座を受けてきました！
マンション管理学会関西支部主催「マンション管理市民大学講座」（12月5日）に出席。 三部構成の中、一番最後にわずか30分間の持ち時間でなされた、大阪大学名誉教授の鈴木計夫先生のご講演に大変興味をもちました。 表題だけ […]
管理組合理事のみで新年会等を開けば、違法か？
管理組合理事会の理事を輪番等で引き受け、無償で活動するのは、ボランティア活動でしょうか？ 厳密にいうと、ボランティア活動ではありません。輪番制等で、理事になり、管理組合を代表して、あくまでも自分たち（自分）の財産の保全活 […]