エレベーターのリニューアル（交換・改修）２～制御リニューアル実施事例とポイント
こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。 前回に続きエレベーターのリニューアル第二弾です。 今回は、実際に制御リニューアル方式でエレベーターのリ...
エレベーターのリニューアル（交換・改修）１〜交換時期や方法、工期、費用について
こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。 近年のマンションにおいてエレベーターはなくてはならない設備の一つですが、メンテナンス（保守点検）も含め...
効率の良い理事会運営の秘訣
こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。だいぶ暖かくなってきましたね。学校や会社では新しい年度に入るところが多いと思いますが、管理組合においても、...
総会議事録の作成を失念し非訟事件として訴えられた事例
こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。 区分所有法には第三章（第71条以下）に罰則規定があります。 いくつか例を挙げると 規約を保管しなかった...
マンションの損害（火災）保険について
こんにちは。重松マンション管理士事務所の重松です。 今回は、ほとんどのマンション管理組合が付保している損害保険について書かせていただきました。 高経年マンション...
修繕積立金を専有部分の改修に使用した事例の最高裁決定について
こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。 私が10年来お世話になっている管理組合で、4年にわたる裁判をやっていましたが、2017年9月にようやく最...
約60年前の写真が出てきました。
こんにちは。重松マンション管理士事務所の重松です。 先日、熊本に住むいとこから子供のころの写真をいただきました。 昨年の地震で、昔住んでいた市内の自宅が倒壊した...
大規模修繕工事の不適切コンサルタントについて（国土交通省からの通知）
こんにちは。重松マンション管理士事務所の重松です。 昨年11月、マンションリフォーム技術協会（ＭＡＲＴＡ）が会報で「不適切コンサルタント問題への提言」を公表しま...
標準管理規約の改正について
こんにちは、重松マンション管理士事務所所長の重松です。 国土交通省が公表しているマンション標準管理規約をご存知ですか？ もともとは、マンションを新築して分譲する...
顧問先マンションの排水管の更新工事が完了しました。
築40年以上経過した顧問契約先のマンションにおいて、排水管の更新工事を実施していました。 過去のブログでご紹介した東京都内のマンションなので、覚えていらっしゃる...