長期修繕計画と修繕積立金について Vol.５
～マンションの修繕積立金に関するガイドライン～ みなさま、こんにちは 川崎・横浜・首都圏を中心に活動しているマンション管理士の横倉啓子です。 ２０１４年１０月８日、満月が地球にすっぽり入る皆既月食を見ることが出来ました。 […]
長期修繕計画と修繕積立金について Vol.４
～長期修繕計画の法的位置づけ～ みなさま、こんにちは 川崎・横浜・首都圏を中心に活動しているマンション管理士の横倉啓子です。 分譲マンションの長期修繕計画の内容や作成は法令等によって義務付けられているわけではありません。 […]
長期修繕計画と修繕積立金について Vol.３
～長期修繕計画と修繕積立金の歴史～ みなさま、こんにちは 川崎・横浜・首都圏を中心に活動しているマンション管理士の横倉啓子です。今回は「長期修繕計画と修繕積立金の歴史」についてです。 昭和の時代に分譲されたマンションは、 […]
長期修繕計画と修繕積立金について Vol.２
～修繕積立金の必要性について～ こんにちは 川崎・横浜・首都圏を中心に活動しているマンション管理士の横倉啓子です。 修繕費を積み立てずに、修繕工事を行うたびに、必要な費用を区分所有者から徴収して、工事費等の支払いをするよ […]
長期修繕計画と修繕積立金について Vol.1
～管理組合の長期修繕計画作成の目的と意義～ みなさま、こんにちは 川崎・横浜・首都圏を中心に活動しているマンション管理士の横倉啓子です。 計画的な修繕工事はマンションの資産価値維持・向上にとって大切です。長期修繕計画書は […]
平成２６年度のマンション管理士ガイドに載りました。
こんにちは。川崎・横浜を中心に首都圏で活動しているマンション管理士の横倉啓子です。 マンション管理士試験の受験勧奨リーフレット「国家資格マンション管理士ガイド」の平成２６年度版の製作にあたり、同リーフレット中の「活躍する […]
「マンションと地域の連携・共助による地域防災力の強化に関する研究」からマンション管理士の新たな役割
こんにちは 川崎・横浜、首都圏で活動している横倉啓子です。 今年の３月中頃、国土交通省国土交通政策研究所から突然ヒアリングの依頼が有りました。趣旨は、国土交通政策研究所で調査研究を行っている「マンションと地域の共助による […]
管理組合の特性と問題点とは
川崎・横浜首都圏を中心にマンション管理士として実務活動をしている。横倉啓子です。 雨に濡れて紫陽花が咲き始めました。 管理組合の特性と問題点を考えてみます。前回から引き続いて重要な役割を担っている団体…管理組合のいくつか […]
円滑な管理組合運営のために意識してほしいこと！
川崎・横浜・首都圏を中心にマンション管理士として実務活動をしている。横倉啓子です。 一か月前までは桜が満開でした。今は葉桜になりハナミズキが咲きはじめました。4月5月6月は多くの管理組合さんで総会を開催される季節です。 […]
管理組合運営は難しいのがあたりまえ？！
こんにちは。川崎・横浜・首都圏を中心にマンション管理士として実務活動をしている。横倉啓子です。 前回から引き続き、重要な役割を担っている団体…管理組合の特性について考えます。 【管理組合の4つの特性】①莫大な資産を管理す […]