認定者ブログ
Los Angelesコンドミニアム視察旅行記 番外編
こんにちは 横倉啓子です。 この回は番外編ということで、ロスで体験してきた楽しいスポットなどをご紹介します。 ビバリーヒルズの高級ショッピングスポットとして有名なのが、ここロデオドライブ！ ヴィトン、ティファニー、カルテ […]
Los Angelesコンドミニアム視察旅行記 Vol.6〜海岸のコンドミニアムとまとめ
アメリカの3階～5階建てコンドのほとんどが木造ツーバイフォー、ツーバイテンの建築ということでしたが、完成した物件の外観だけを見てもよくわからないですよね・・・ と思っていたら、車で移動中偶然に木造5階建ての建設中の現場を […]
東京都の既存分譲マンションの設定値調査、積立金の平均は9,834円、管理費の平均は14,971円
マンション管理新聞による定期調査（2013年1月～3月まで既存の8111戸対象）の結果が判明した。新築分譲マンションの場合は、修繕積立金の平均は7,609円と既存より低く、逆に管理費の平均は、17,864円と高くなっている。修繕積立金（平均）は、1平方当たりの単価：151円、管理費((平均）1平方当たりの単価：230円となっている。また管理形態についての平均割合は、常駐・通勤は67.9％、巡回は27.18％、自主管理が4.9％となっている。（マン管新聞7月5日） 修繕積立金、管理費の額はマンションの立地、規模、築年数、グレード、分譲業者、分譲時の状況などで様々ですが、お住まいのマンションと世の中のマンションとの相場とを比較して状況を把握しておくことは、今後の修繕含めた維持・管理の為にも大切なことです。
東京都内既存分譲マンションデーター
マンション管理新聞社の調査（7月5日付新聞発表）によると、東京都内既存分譲マンションの修繕積立金の平均額が、9,834円との結果であった。１㎡あたり151円となり150円を超えた。管理費の平均額は、14,971円であった […]
Los Angelesコンドミニアム視察旅行記 Vol.5〜IRVINE地区視察2
こんにちは横倉啓子です。 引き続き、アーバイン地区の物件です。 ⑧IRVINE MICHEISON 2006年施工 HOAの管理費 875＄ 自走式駐車場 積立金共 日本で“マンション”と呼ばれる建物に最も近いコンドミニ […]
Los Angelesコンドミニアム視察旅行記 Vol.4〜IRVINE地区視察
こんにちは横倉啓子です。 二日目はアーバイン地区を回りました。 アーバイン地区は開発時からプランニングしているためとても環境がいいです。 ⑤ IRVINE 現在新築販売中モデルルームの見学 ▼今回販売地区のコンドミニアム […]
Los Angelesコンドミニアム視察旅行記 Vol.3〜TORRANCE地区視察
3時間に渡る高橋さんの熱いリアルなお話は、日本との文化、生活、不動産、管理などの様々環境の違いが改めて理解できました。充実したセミナーでした。やはりアメリカの土地の広大さが根底にあることは否めない事実です… […]
女性のマンション購入サポートします、その前に。。。
＋Woman TV（プラスウーマンTV）に出演いたしました。 「女性がマンションを購入する際のポイント」 「マンション（管理組合）が抱える問題」 http://www.youtube.com/user/PlusWoman [...]
クラウディーヴァ日本女性会・学びのエッセンス開催
夢設計も参加しているクラウディーヴァ日本女性会が定期的に開催している「学びのエッセンス/ディナー会」が近づきました。 今回の学びは、アンチエイジング/ウｵーキングがテーマです。学びのあと懐石弁当をいただきながら交流会へ。 [...]
