「第４回川原塾」開催のお知らせ

マンション管理士としての起業を目指している方を対象に、管理組合コンサル業務に関する実務指導を行う勉強会「川原塾」を開催いたします。

日時：平成18年12月5日(火) １８：００～２０：００
場所：マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ事務所
　　　　（横浜市中区長者町5-75-1-907　TEL: 045-242-8417）
講師：マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ代表理事 川原一守
定員：３名程度（先着順）
　　　プロナーズ認定アドバイザー以外の参加は
　　　別途参加費として初回２，０００円、２回目以降５，０００円

申込方法：氏名、住所、電話番号、メールアドレス、「第4回プロナーズ実務勉強会へ参加希望」の旨を明記の上、電子メール(info@pro-ners.com)に12月3日（日）までにお申込ください。
※　マンション管理士登録を受けていない方は参加できません。

第４回プロナーズ実務勉強会（１２月５日（火）１８：００～）レジュメ
講師：川原一守（マンション管理士、行政書士）
スペシャルゲスト：親泊　哲氏（マンション管理士）

１． 管理組合コンサルの主要業務
【　管理規約の見直し　第１回（全３回）　】
第１回　管理規約の見直しの基本的な流れと依頼事例
第２回　管理規約の見直し業務上の留意点（合意形成の過程）
第３回　総会資料の作成と規約原本、新規約配布等の流れ

(1)　管理規約の見直しを専門家に依頼する管理組合とは？
　→　マンション標準管理規約の存在

(2)　管理規約見直し業務のフローの一例

(3)　依頼事例
・　権利関係の複雑な事例等

２．アウトプットの練習（参加者による練習）
プレゼンテーション練習（実際の管理組合からの依頼によるプレゼンテーション準備）
【　前　提　】
団地型５棟　全１００戸で、築５年。管理会社に全部委託している管理組合からの見積依頼に基づくプレゼンテーション。他管理士２名程度と競合している。話す対象は理事会メンバーを相手に持ち時間は一人１５分（うち５分質疑応答）。
理事会では管理会社の応答が遅い等の対応に不満を持っている。

上記の前提をふまえ、自分の事務所の標準的な顧問契約の仕様を付した見積書、事務所紹介資料を作成し、話す内容を整理して臨んでください。最初の１０分で説明をしてもらい、川原、親泊氏が理事（長）役として説明を聞いて、何点か質問しますのでその応答もお願いします。

３．川原の業務体験談
第４回　現在顧問契約中の港南区の某マンションの事例

以上