週刊東洋経済2018.12.08『「特集/マンション絶望未来」Interview 不動産の達人に聞く』より
今年春頃に潮目が変わった スタイルアクト社長・不動産コンサルタント 沖 有人 明らかにマンションの売れ行きが悪くなったと感じたのは今年春頃だ。首都圏の新築分譲マンションの販売総額（販売戸数×販売価格）が前年同月比で7％…続きを読む
高層マンションシンドローム 白石 拓著 祥伝社新書刊 750円 2010年12月10日発行分より抜粋記事
表紙裏書き 高層マンションの目に見えぬ怖さ 眺望の良さなどから近年人気の高層マンション。その数は増加の一途をたどり、10階以上の高層マンションはおろか、都市部では20階を超える超高層マンションが林立するようになって…続きを読む
管理不全 『症例』を類型化 日管連合同研修会 1／24 東京・両国 管理士3人が実例報告 マンション管理新聞第1095号
1月24日、東京・両国の国際ファッションセンタービルで開かれた一般社団法人日本マンション管理士会連合会（日管連、親泊会長）の合同研修会。テーマは「管理不全にどのように立ち向かうか」。当日は自治体の関係施策紹介や基調講演…続きを読む
積立金と現場作業員のW不足 五輪後の2022年がX年 タワマン修繕クライシス 2018．12.8 週刊東洋経済「マンション絶望未来」より
タワーマンションの大規模修繕ラッシュが、目の前に迫っている。 不動産経済研究所の集計によれば、1990年代まで首都圏における20階建て（60メートル）以上のタワーマンション（以下、タワマン）の竣工棟数は、年間に多くと…続きを読む
限界マンション 次に来る空き家問題 米山秀隆著 日本経済新聞社刊終章より
本書においては、マンションという住まいの形態が、その終末期においてどのような課題に直面するかについて論じてきた。今後は、マンションの2つの老い、すなわち、建物の老朽化と区分所有者の高齢化が進展し、空室化、賃貸化がより一…続きを読む
悪質な設計コンサルタントによる、大規模修繕工事談合の手口
こんにちは。重松マンション管理士事務所の重松です。 管理組合の大切な修繕積立金を守る一助になればと「大規模修繕工事における談合の実態」を当ブログでご紹介したの...
悪質な設計コンサルタントによる、大規模修繕工事談合の手口
こんにちは。重松マンション管理士事務所の重松です。 管理組合の大切な修繕積立金を守る一助になればと「大規模修繕工事における談合の実態」を当ブログでご紹介したの...
高圧一括受電導入でトラブル 反対者が総会決議に従わず 解約拒否は「共同の利益」侵害？ 「安い電気料金を享受できず損害」 区分所有者が提訴 不法行為で賠償請求 一・二審では原告勝訴も 最高裁が上告受理 2月5日に弁論
高圧一括受電方式の導入が総会で可決されたにもかかわらず、電力会社との電気供給契約を解約しなかった区分所有者2人のせいで同方式への変更ができなくなったなどとして、導入を推進していた管理組合専門委員会の元委員が、同方式を導…続きを読む
大規模修繕工事の「不適切コンサルタント」について、講師をしました
こんにちは。重松マンション管理士事務所の重松です。 先日1月30日に、千葉県マンション管理士会の研修会プログラムとして開催されたセミナーの講師を務めてきました...
60日間の業務停止命令 元社員が着服 大京アステージ 国交省中部地方整備局 / 保証契約未締結・印鑑所持 三和ホーム 国交省北陸地方整備局
国土交通省中部地方整備局は12月26日、大京アステージ（本社東京、三宅恒治社長）に対してマンション管理適正化法に基づく業務停止命令と指示処分を行ったと発表した。処分理由は元従業員が複数の管理組合における保管口座の印鑑を…続きを読む