北海道で震度７ 全道で停電 被害全容把握にはまだ時間
９月６日午前３時８分ごろ発生した北海道胆振地方中東部を震源地とする地震は、厚真町で最大深度７を観測した。マグニチュードは6.7と推定される。話を聞けた管理会社や管理組合団体役員らによれば、マンションの建物被害は少なかっ…続きを読む
倒木、窓ガラス・隔壁板破損も 台風21号 一部でなお停電・断水 管理会社に聞く 簡易トイレ、飲料水提供
9月4日から夕方にかけて近畿地方を縦断した台風21号は、記録的な暴風雨で各地に多数の被害をもたらした。分譲マンションでも強風の影響とみられる倒木、ベランダの隔壁板や窓ガラスが破損するなどの被害が出ている。停電に伴う断水…続きを読む
2018年度第3回マンション管理の勉強会・相談会 参加者募集のご案内
マンション夢設計＆NPO法人マンション生活支援センターのマンション管理の勉強会を開催いたします。 一般の管理組合の方(無償）、管理組合以外の方(有償）にもご参加いただけます！ 参加を希望される方は、勉強会案内の申込書にご [...]
ＡＤＲ事業者認証を取得 日管連８月２４日付 検討開始から９年経て実現 マンション紛争では 福管連に続き２件目
4日官報2018年9月 一般社団法人日本マンション管理士会連合会（日管連、親泊哲会長）は、８月２４日付で裁判外紛争解決手続き利用促進法（ＡＤＲ法）に基づく民間ＡＤＲ事業者の認証を受けた。２９日に開いた第１０回の定時総会で…続きを読む
エレベーターのリニューアル（交換・改修）２～制御リニューアル実施事例とポイント
こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。 前回に続きエレベーターのリニューアル第二弾です。 今回は、実際に制御リニューアル方式でエレベーターのリ...
エレベーターのリニューアル（交換・改修）２～制御リニューアル実施事例とポイント
こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。 前回に続きエレベーターのリニューアル第二弾です。 今回は、実際に制御リニューアル方式でエレベーターのリ...
石綿が仕上げ塗材に含有？除去作業時の飛散防止対策 大規模修繕工事でも対応必要 環境省が昨年通知 マニュアル作る管理会社も
大規模修繕工事でも石綿（アスベスト）対応が本格的に迫られそうだ。既に「石綿含有仕上げ塗材使用建物の大規模修繕工事対応マニュアル」を作成、対応に乗り出した管理会社もある。 労働安全衛生法施行令で2006年9月から石綿含…続きを読む
大阪北部地震 エレベーター 800台が故障 約6万6000台が停止 4日以内には大半が復旧も 社会資本整備審部会で報告
6月18日の大阪北部地震で故障したエレベーターが800台に上っていたことが、8月3日の社会資本整備審議会建築分科会建築物等事故・災害対策部会（深尾精一部会長）で明らかになった。一般社団法人エレベーター協会会員各社の報告…続きを読む
老いる団地、地価下落 建て替え難航 高齢化の重圧 「築40年以上」密集地、10年で9％ 日本経済新聞Ｈ30.6.17
老朽マンションが地価の押し下げ要因になってきた。集合住宅が10棟以上集まる｢密集地｣の過去10年間の地価を日本経済新聞が調べたところ、平均築年数が40年以上の地域は約9％下落し、全体より6ポイント強も落ち込みが大きかっ…続きを読む
エレベーターのリニューアル（交換・改修）１〜交換時期や方法、工期、費用について
こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。 近年のマンションにおいてエレベーターはなくてはならない設備の一つですが、メンテナンス（保守点検）も含め...