「ピロティー式建物は人命には安全である。」という講座を受けてきました！
マンション管理学会関西支部主催「マンション管理市民大学講座」（12月5日）に出席。 三部構成の中、一番最後にわずか30分間の持ち時間でなされた、大阪大学名誉教授の鈴木計夫先生のご講演に大変興味をもちました。 表題だけ […]
管理組合理事のみで新年会等を開けば、違法か？
管理組合理事会の理事を輪番等で引き受け、無償で活動するのは、ボランティア活動でしょうか？ 厳密にいうと、ボランティア活動ではありません。輪番制等で、理事になり、管理組合を代表して、あくまでも自分たち（自分）の財産の保全活 […]
バルコニーの物干し用金具の修繕(保存）費は管理組合の負担か？
2015年11月27日 日本マンション管理士会連合会加盟会大阪府会有志勉強会に参加。 演題;マンション管理に関する新たな管理ルール第21条、第54条関係について議論 第21条関係で、 バルコニー等の管理のうち、管理組合が […]
横浜市の管理組合の懇親会♪コミュニＴｅａパーティ♪
川崎・横浜・東京で管理組合のみなさまと共に活動中のマンション管理士 横倉啓子です。 今回は横浜市のマンションの管理組合役員の方から懇親会開催のご依頼を頂き、コミュニteaパーティーを実施致しました。 管理組合と […]
（株）翔設計の「大規模修繕工事減額テクニック」セミナーを受けてきました。
去る2015年11月20日 西日本在住者プロフェッショナルパートナーズメンバーの勉強会に参加した中で、（株）翔設計 代表取締役の貴船美彦一級建築士の特別講義を受け、目から鱗がおちました。一部をご紹介させていただきます。 […]
大規模修繕工事をきっかけに規約遵守の徹底を！
マンションのベランダあるいはバルコニーはご存知のように全体共用部分です。さらに消防法令に定められた非難通路となっています。 隣との仕切り板側にロッカー物置きや重量物をおくことは、厳禁です。非難の障害となるからです […]
うちのマンションは大丈夫か！・・・って思ってませんか？
◆11月21日に開催するマンション管理セミナーにおいて、 「うちのマンションは大丈夫か！・・・各専門家から一言。」を追加でお伝えします。 ◆マンション管理相談も受け付けています。 日時：平成27年11月21 [...]
大規模修繕工事時にアスベストの混入を発見。あなたなら、どうしますか？
大規模修繕工事時の事前調査において、ベランダの全住戸の隣との「仕切り隔て板」並びに、廊下側下全部の手すり下「ケイカル板」にアスベストが含まれていることが施工監理会社の調査で、わかりました。 築年数の古いマンション（当該 […]
平塚のビジネスホテル
10年前から顧問契約を頂いている藤沢の管理組合の理事会は、毎月第2水曜日の夜開催。 今年から顧問契約を頂いた平塚の管理組合の理事会前打合せは、毎月第2木曜日の午...
新な管理ルール検討会「11.災害時の場合の管理組合の意志決定手続き等について」勉強会を開催
2015年11月5日 日管連加盟会 大阪府会定例会勉強会にて、標題の勉強会を開催。 担当リーダ－；小林マンション管理士・一級建築士 この度の提案のコメントの第54条関係の中で、 ①第1項第十号の「災害等により総会の開催が […]